Sarzini
Immobiliare
REA: VE-418210
P.IVA 04440030270
Indirizzo: Cannaregio, 6019 - Venezia
Tel. +39 339 1984263
© Sarzini Immobiliare
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I nostri immobili
M69
In contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, proponiamo appartamento con doppia esposizione
oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, pensato per offrire comfort abitativo, funzionalità e una cura particolare per il design. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione già pronta senza la necessità di ulteriori interventi.
La ristrutturazione ha interessato gli impianti e gli ambienti principali:
l’impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre quello idrico è stato rinnovato parzialmente. Nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, abbinata a termostato intelligente Nest, per una gestione più efficiente del riscaldamento. È inoltre presente un impianto di climatizzazione di recente installazione.
Gli interni sono valorizzati da controsoffitti in tutti gli ambienti, con illuminazione LED dimmerabile e un progetto illuminotecnico studiato nei dettagli, che contribuisce a creare un’atmosfera moderna e accogliente. A completare le dotazioni di comfort troviamo tapparelle motorizzate e tenda esterna elettrica.
La cucina su misura, realizzata artigianalmente, è completa di elettrodomestici NEFF e si inserisce in un progetto di interior design coerente e funzionale, con spazi ben distribuiti e pensati per l’uso quotidiano.
All’esterno, l’appartamento dispone di un terrazzino con pavimentazione in listelli di legno, uno spazio riservato e piacevole, adatto a momenti di relax.
È infine disponibile la possibilità di parcheggio in autorimessa multipiano di nuova costruzione, tramite abbonamento.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione curata nei dettagli, con dotazioni moderne e interventi già eseguiti nel tempo.
oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, pensato per offrire comfort abitativo, funzionalità e una cura particolare per il design. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione già pronta senza la necessità di ulteriori interventi.
La ristrutturazione ha interessato gli impianti e gli ambienti principali:
l’impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre quello idrico è stato rinnovato parzialmente. Nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, abbinata a termostato intelligente Nest, per una gestione più efficiente del riscaldamento. È inoltre presente un impianto di climatizzazione di recente installazione.
Gli interni sono valorizzati da controsoffitti in tutti gli ambienti, con illuminazione LED dimmerabile e un progetto illuminotecnico studiato nei dettagli, che contribuisce a creare un’atmosfera moderna e accogliente. A completare le dotazioni di comfort troviamo tapparelle motorizzate e tenda esterna elettrica.
La cucina su misura, realizzata artigianalmente, è completa di elettrodomestici NEFF e si inserisce in un progetto di interior design coerente e funzionale, con spazi ben distribuiti e pensati per l’uso quotidiano.
All’esterno, l’appartamento dispone di un terrazzino con pavimentazione in listelli di legno, uno spazio riservato e piacevole, adatto a momenti di relax.
È infine disponibile la possibilità di parcheggio in autorimessa multipiano di nuova costruzione, tramite abbonamento.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione curata nei dettagli, con dotazioni moderne e interventi già eseguiti nel tempo.
VIA MESTRINA 38
Venezia
Venezia - VE
Italy
M68
In contesto residenziale ordinato e recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti comodi e una posizione ben servita.
L’ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzo, perfetto per momenti di relax.
La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un grande ripostiglio, attualmente organizzato come lavanderia, un box auto e un posto auto all’interno dell’area condominiale privata.
L’appartamento viene venduto arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata di recente installazione.
L’edificio ha recentemente beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione, che ha incluso: miglioramento dell’isolamento termico, rifacimento di terrazze e ringhiere, nuova guaina della terrazza stenditoio condominiale, caldaia centralizzata di nuova generazione.
La posizione è centrale a Zelarino, comoda a tutti i principali servizi, ai collegamenti stradali, alla tangenziale e all’Ospedale. Una soluzione completa, pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in una zona strategica.
L’ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzo, perfetto per momenti di relax.
La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un grande ripostiglio, attualmente organizzato come lavanderia, un box auto e un posto auto all’interno dell’area condominiale privata.
L’appartamento viene venduto arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata di recente installazione.
L’edificio ha recentemente beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione, che ha incluso: miglioramento dell’isolamento termico, rifacimento di terrazze e ringhiere, nuova guaina della terrazza stenditoio condominiale, caldaia centralizzata di nuova generazione.
La posizione è centrale a Zelarino, comoda a tutti i principali servizi, ai collegamenti stradali, alla tangenziale e all’Ospedale. Una soluzione completa, pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in una zona strategica.
VIA CASTELLANA, 74
Venezia
Venezia - VE
Italy
MUPIA
Nell'incantevole e celebre isola di Murano, situata di fronte a Venezia, proponiamo in vendita un immobile con approvato progetto per la conversione in un'abitazione composta da tre appartamenti con un cortile privato. L'immobile è costituito da due spazi distinti separati da un cortile privato di circa 50 mq al piano terra, ben illuminati grazie a grandi aperture che favoriscono la luce naturale e la ventilazione. Il primo spazio, di 40 mq e con un soffitto che raggiunge circa 3,30 metri di altezza, è già stato completamente ristrutturato e risulta abitabile. È stato isolato perfettamente per il suono e la temperatura, e il tetto è stato recentemente rifatto, con isolamento e impermeabilizzazione adeguati. Il secondo spazio, totalmente libero e pronto per la ristrutturazione, è di 120 mq e ha una altezza superiore a 5,00 metri; secondo il progetto approvato, questo sarà suddiviso in due appartamenti di 50 mq ciascuno. È presente la predisposizione per lo scarico, con permessi regolari per le acque bianche e nere, con tubazioni di scarico separate e due pozzetti di drenaggio situati all'interno del cortile privato, collegati al collettore comunale tramite due pozzetti di drenaggio ispezionabili posizionati all'esterno dell'ingresso e lungo la strada di fronte all'immobile. Il collegamento per il primo immobile già ristrutturato è completato, e c'è predisposizione per il collegamento nel cortile all'interno della vasca di drenaggio esistente per i due appartamenti del secondo immobile. Sono già attivi i collegamenti per elettricità, acqua e gas.
CALLE DEL CONVENTO
Venezia
Venezia - VE
Italy
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