VENEZIA MARTELLAGO - VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA, SCOPERTO ESCLUSIVO E GARAGE

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In strada privata, nel cuore tranquillo di Martellago, una casa che unisce indipendenza e comodità. Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale con ingresso indipendente, inserita in un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi del centro. L’ingresso è anticipato da un gradevole portico frontale, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di relax all’aperto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e pratico ripostiglio, perfetto anche come dispensa. Sul retro, lo scoperto pavimentato privato rappresenta uno spazio funzionale e riservato da vivere nelle belle stagioni. La zona notte, al piano superiore, offre due camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca, un ampio disimpegno, una terrazza abitabile ideale per pranzi all’aperto e un comodo poggiolo. La proprietà è completata da un garage al piano terra oltre a spazi accessori utili per la vita quotidiana. Negli anni l’abitazione è stata oggetto di importanti interventi: tetto rifatto, nuova caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro e porte interne sostituite. Alcuni ambienti offrono ancora margine di personalizzazione, rendendo la casa perfetta per chi desidera adattarla al proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la praticità di vivere a pochi minuti da tutti i servizi di Martellago.

VENEZIA CANNAREGIO - VIC.ZE F.TE NOVE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE,CORTE, FOSSE SETTICHE

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Nel cuore autentico di Cannaregio, in posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi minuti dalle Fondamente Nove e dal celebre Ponte di Rialto, proponiamo in vendita appartamento indipendente recentemente restaurato, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. Caratteristiche principali della proprietà sono l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia e una bella corte privata esclusiva. La distribuzione interna degli spazi è funzionale, si compone di ingresso, zona giorno e cucina separata ben attrezzata. La zona notte si compone di una elegante camera matrimoniale, una cameretta/studio e disimpegno. Bagno finestrato con doccia. Dotazioni e plus tecnici: fosse settiche certificate; certificato di agibilità già presente; riscaldamento autonomo e aria condizionata. Immobile già idoneo per locazioni turistiche, senza necessità di ulteriori adeguamenti Perché scegliere questo immobile: Questa proprietà rappresenta una soluzione rara nel mercato veneziano: indipendenza, spazi esterni privati e piena conformità per uso turistico, in una delle zone più richieste e autentiche della città. Perfetto come prima casa, pied-à-terre di charme o investimento ad alta redditività.

VENEZIA TRIVIGNANO - ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO

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In posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, nel cuore di Trivignano, a pochi minuti da Zelarino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti accoglienti, funzionali e pronti da vivere, arricchiti da spazi esterni privati pensati per il relax e la tranquillità Zona giorno: ampi spazi, luce e convivialità L’ingresso conduce alla luminosa e ampia zona giorno, progettata per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Qui troviamo, l'elegante zona living di ben 35 mq, uno spazio ideale per momenti di relax, per accogliere ospiti o per vivere la quotidianità in un ambiente caldo e confortevole. La cucina abitabile di 9 mq, funzionale e ben organizzata, è perfetta per la vita familiare. Dalla cucina si accede direttamente al portico esterno, un vero valore aggiunto della proprietà, che si affaccia sul curato giardino privato. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per pranzi all’aperto, cene estive, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Zona notte: comfort e privacy per tutta la famiglia Salendo al piano rialzato si accede alla zona notte, ben distribuita e pensata per garantire tranquillità e comfort e si compone di una bella camera matrimoniale di 17 mq con poggiolo privato, luminosa e accogliente; camera doppia di 13 mq, perfetta per accogliere ospiti e famigliari; camera singola di 10 mq con poggiolo, attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente adattabile a studio o cameretta. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca, elegante e funzionale. Taverna e spazi accessori: il valore aggiunto che fa la differenza Il piano interrato offre ambienti versatili e di grande utilità, ideali per il tempo libero e le esigenze quotidiane. Qui troviamo una accogliente taverna con cucina, un angolo bar e camino, perfetta per cene in compagnia e feste; una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e il bagno di servizio finestrato. Locale lavanderia separato. Garage doppio di ben 34 mq con basculante elettrico, comodo e sicuro, con spazio anche per biciclette e attrezzature Spazi esterni: il tuo giardino privato da vivere tutto l’anno Il giardino privato completa la proprietà, creando un ambiente esclusivo e riservato dove vivere appieno ogni stagione. La presenza della zona barbecue e del portico attrezzato con tavolo e sedie permette di organizzare pranzi, cene e momenti indimenticabili con famiglia e amici, in totale privacy. Questa accogliente villetta ha tutte le carattersitiche per diventare una scelta ideale per chi desidera indipendenza, spazio, comfort e qualità della vita, in un contesto residenziale ricercato e ben collegato. Perfetta per famiglie, per chi ama ricevere ospiti e per chi sogna una casa completa, accogliente e pronta da vivere fin da subito. Immobile libero e pronto per essere abitato.